华盛顿DC使馆认证，房产委托书公证
在美国华盛顿DC（Washington dc）的中国人经常会遇到要处理国内事务，如房产买卖，法院诉讼等等，但这时又不方便回国亲自办理，就需要委托国内亲友或中介机构办理，委托书就必须提供，同时需要经过公证领事认证。
华盛顿DC房产委托书办理领事认证步骤：
公证员公证—县认证—州务卿认证—中国驻华盛顿DC使馆认证。
- 联系华盛顿DC公证处，获取根据您实际情况要准备的材料说明；
- 按着房产委托书样本的格式，根据您实际情况写好1份草稿；
- 和国内要接收文件的单位确认好委托书的内容是否符合他们要求；
- 和国内要接收文件的单位确认好他们需要几份委托书。
然后接下来的步骤您就可以放心放给我们了，公证认证，三级认证，州务卿认证，领事认证等，我们通通帮您处理好。
注意：
如果房产证上只有夫妻一方的名字，但如果双方都在委托书上签字了，领馆有时候拒绝办理（取决于经办的领事）。
对于房产证上只有夫妻一方的名字，华盛顿DC公证处建议先与国内机构沟通，取得共识，然后再决定如何办理。 如果不需要双方签名最好。
如果国内要求双方签名，一个可行的变通方式是，夫妻一方委托，而另一方做一个声明书（也经过领馆认证），声明该房产只属于一方所有，另一方对一方如何处置该房产无异议。 根据我们的经验，经过沟通后，国内机构一般都会接受上面的这种安排。
美国房屋买卖委托书的公证认证需要哪些材料？
- 1）公证认证申请表原件(需含原始签字，不接受扫描件）
- 2）房产买卖委托书原件及复印件(房产委托书原件，指由您本人当着公证员签字并由公证员公证的房产委托书)
- 3）委托人的护照复印件及在国外居留身份证明复印件
- 4）已婚者还需提供另外一方的护照复印件及在国外居留身份证明复印件
- 5）已婚者需提供结婚证复印件
- 6）受托人身份证正反两面复印件
- 7）房产证复印件
如果您没有按照上述要求准备好您的文件，您可能被要求重新预约服务时间。美国公民服务处的工作人员不能给您解释您的文件的内容，也不能告诉您应该签字的位置。
相瀚骐
留言：委托书
任春霞
留言：你好，我想委托中国国内的家人把我的房子卖了。我有几个问题：1）我现在是美国公民，居住在Oklahoma 州，我可以通过你们做房产委托买卖公证吗？ 2）我在中国国内的房子是 我和我美国的前夫结婚（2008年）前我自己全款购买的，属于我的婚前财产，房产证上只有我的名字。我和我前夫是在2008年在新疆乌鲁木齐涉外婚姻登记处领取的结婚证，在2012年在美国纽约离婚。 现在在中国国内的户籍档案那里显示我和我前夫还是已婚状态，因为我现在是美国国籍，现在不知道如何改变国内的婚姻状态，那我的房产委托公证书需要我前夫签字吗？ 非常感谢耐心看完?。